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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 800 € mese (cod.6574cd07)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per uffici (da 12,3 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
18,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNARE - AGENZIA COSTA SARAGOZZA SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
Via Santo Stefano ad.ze Baraccano: a ridosso degli uffici comunali di quartiere, in una delle zone più prestigiose e signorili della città, affittasi ufficio ideale per studio professionale, sito al piano terra, composto da ingresso su primo ampio vano, secondo vano indipendente e riservato, antibagno e bagno, ripostiglio, riscaldamento e climatizzazione autonoma tramite split, eventualmente viene fornito già completamente arredato come da fotografie, è libero subito, spese condominiali comprese nel canone. (APE E 206
