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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.656ff8ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3384 Via Don Minzoni, adze Piazza dei Martiri. Immobiliare Guido Reni propone in locazione da metà maggio, panoramico e luminoso bilocale completamente arredato di circa 50 mq, situato al quarto piano servito da ascensore in palazzo signorile. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, disimpegno giorno notte, camera da letto matrimoniale. ed un bagno con box doccia e lavatrice. Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale non assegnato e non garantito e posto motorino e bicicletta. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri e porta blindata. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 800,00 oltre ad Euro 50,00 mensili di spese condominiali. Contratto libero 4+4 in cedolare secca, richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale e 3 mesi di preavviso per la disdetta. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 – 3349988168 Mail: immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
