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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.656c7a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
20,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SARAGOZZA CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
CENTRO STORICO - AD.ZE VIA CESARE BATTISTI - Proponiamo in affitto elegante appartamento ristrutturato e arredato, sito al terzo e ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con divano letto, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato. La richiesta è di euro 1000 + 200 di spese condominiali e riscaldamento incluso. L'immobile verrà affittato con un contratto di un anno rinnovabile, con due mensilità di deposito cauzionale. L'appartamento è ubicato in un edificio residenziale in zona di pregio vicino a tutti i servizi a due passi da Piazza Maggiore e da via Indipendenza. Disponibile da subito per un massimo di 3 persone (SOLO STUDENTESSE) Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 0516216022 bolognasaragozzacentro@tempocasa.it Tempocasa Saragozza centro via Urbana 6/2 40123 Bologna
