Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 740 € mese (cod.6569f43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 740 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da MASICASE IMMOBILIARE BOLOGNESE) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,6 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Santa Chiara) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Bologna Colli Murri con 1 locali in affitto
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
GIARDINI MARGHERITA Via Santa Chiara - libero subito - nel verde - ingresso indipendente - silenziosissimo - come nuovo - mini appartamento ben arredato - ampio soggiorno + cottura - zona notte separata + cabina armadio bagno - spese condominiali comprensive di riscaldamento - Categ Energ G - EPg 202,29 cedolare secca Euro 740 mensili
