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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65692f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Belvedere) è pari a
21 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DANTE RENDE INTERNATIONAL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
In centro storico, affittiamo fino ad un massimo di 6 mesi consecutivi, appartamento di recente ristrutturazione, al piano primo, silenzioso, ingresso su cucina, camera con soppalco arredo e bagno, completamente arredato con aria condizionata e termo autonomo. Oltre al canone di affitto è richiesto un rimborso per tutte le spese accessorie quali acqua, luce, gas, wifi, condominio e tassa rifiuti, pari a circa 200€/mese. Su richiesta possiamo garantire una pulizia settimanale e il cambio biancheria letto e bagno. 1 deposito. Libero da Subito. E' richiesto il pagamento anticipato. Per avere ulteriori informazioni e concordare eventuali visite in loco contattare il numero +39 3394717410 (Tiziana Funes
