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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65671155)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vezza nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vezza) è pari a
21,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura con giardino
VIA VEZZA - (NUOVA RISTRUTTURAZIONE - AFFITTO - BILOCALE - BOLOGNA) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti appartamento completamente ristrutturato a nuovo. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona SAN DONATO a pochi minuti dal Centro Storico, dall'Università e dall'Ospedale S. Orsola. PARTE INTERNA - L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su un unico livello. Immobile al terzo piano con ascensore composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione con giardino condominiale e portierato. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie e porta blindata. Impianto elettrico ed idrico certificati. PERCHà ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per coloro che vogliono vivere in zona residenziale nei pressi del Centro cittadino e serviti dai mezzi pubblici. Responsabile locazione Irene Guidetti Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente lâ immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
