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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona San Donato a 1.500 € mese (cod.65669028)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona San Donato, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento per Studenti in Affitto - Via Tartini**Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato in via Tartini, a pochi passi dal centro storico e dalla zona universitaria. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, questo immobile offre tre spaziose camere singole, perfette per garantire la tua privacy e comfort durante gli studi. La cucina abitabile è attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, rendendo facile preparare i tuoi pasti.L'appartamento dispone di un bagno moderno e due balconi che offrono una vista piacevole, ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, una cantina ciclabile al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.Situato al secondo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est), garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ideale per studenti, con tutte le comodità a portata di mano. Il canone mensile è di 1500 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.AA421
