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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 1.250 € mese (cod.6562dbd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
20,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliarebologna srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cantina con posto moto
VIA GRAMSCI AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI. Proponiamo in locazione elegante e luminosa soluzione con loggia sita in signorile palazzo nelle adiacenze di Piazza dei Martiri. L'appartamento al 2° piano con ascensore è composto da: ingresso da cui asi accede alla prima camera da letto, con bagno en suite non finestrato, e alla zona living con cucina a vista e spaziosa loggia, disimpegno notte con accesso lla seconda camera da letto, al bagno con doccia finestrato e al ripostiglio con lavatrice. Riscaldamento Centralizzato. Aria condizionata. Cantina. Posto moto, bici condominiale. – ep 128,10. Locazione richiesta euro 1250,00 Mensili. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 – 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it – gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it
