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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale a 950 € mese (cod.655efd27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Borgo Panigale, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maurizio Bufalini nella zona OMI E5, è proposto in affitto (da Riolo Immobiliare) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Panigale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Panigale pressi Via Maurizio Bufalini) è pari a
14,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Borgo Panigale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage
RIF. L-0076 - Borgo Panigale - via Maurizio Bufalini - IN ESCLUSIVA - disponibile da subito per referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e garante - al piano rialzato di palazzina di sole quattro unità immobiliari, appartamento parzialmente arredato di circa 75 mq così composto: ingresso, cucinotto arredato, tinello, due ampie camere da letto, bagno, due balconi, ampia cantina e autorimessa di circa 16 mq - riscaldamento autonomo - contratto libero 4+4 con cedolare secca - € 950 mensili + € 50 mensili per condominio - classe en. G visite presso l'immobile il venerdì pomeriggio o il sabato mattina Riolo Immobiliare via Arienti 25/B Bologna cell. 393-6196531 www.rioloimmobiliare.it
