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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 800 € mese (cod.655eacef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Ghisiliera nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via della Ghisiliera) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN PICCOLA PALAZZINA TIPICA BOLOGNESE, APPARTAMENTO ARREDATO, AL PRIMO PIANO (NO ASCENSORE), COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BALCONE, AMPIA CAMERA/DOPPIA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO. TUTTO ARREDATO CON ARREDI FUNZIONALI. UBICATO IN VIA RESIDENZIALE PRIVA DI TRAFFICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. DISPONIBILE DA SUBITO. € 800 + € 30 SPESE CONDOMINIALI
