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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.100 € mese (cod.655d9f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
21,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina di recente costruzione
VIA PELLIZZA DA VOLPEDO - (AFFITTO - ZONA MURRI/MAZZINI - TRILOCALE RISTRUTTURATO) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in locazione un trilocale ampio e funzionale, situato al primo piano con ascensore in Via Pellizza da Volpedo 30. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, infissi nuovi, cucina e bagno completamente rifatti. POSIZIONE L'appartamento è situato nel Quartiere Santo Stefano, nelle vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola e del Parco della Lunetta Gamberini, uno dei parchi pubblici più grandi e frequentati della zona. PARTE INTERNA L'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente razionale: ingresso su corridoio, zona giorno con cucina nuova a vista dotata di elettrodomestici moderni, inclusi lavastoviglie e piano a induzione per la massima sicurezza ed efficienza, due camere di cui una matrimoniale e una singola di generose dimensioni, perfetta come studio o camera per ragazzi, bagno finemente ristrutturato, dotato di ampio box doccia e già completo di lavatrice. Aria condizionata. Esterni: la zona giorno si apre su un ampio balcone angolare. PERTINENZE Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, asciutta e ideale come spazio di deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Susanna Fusini 051431895 - susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
