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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 1.550 € mese (cod.655b49c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bordoni nella zona OMI D20, è proposto in affitto a 1.550 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,5 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,2 €/m² mese e 18,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Fratelli Bordoni) è pari a 17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.550 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
15,5/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D20 (SAFFI SANTA VIOLA BARCA)
Indirizzo:
Via Fratelli Bordoni, Saffi
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILCASA

DESCRIZIONE

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