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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.655aa711)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Maggiore nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 17 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Maggiore) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI - BOLOGNA 5
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico di Bologna, in Strada Maggiore 50, proponiamo in affitto un elegante bilocale di circa 50 mq, situato in un contesto di grande fascino. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Arredato con classe e cura nei dettagli, è dotato di riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e suggestiva, perfettamente servita e a pochi passi dalle principali attrazioni della citt . DISPONIBILE DA META' FEBBRAIO. Il canone mensile è di 1.000 euro, condominio e utenze escluse. L’immobile è disponibile da subito e si presenta in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni contattare preferibilmente tramite email: bologna1@soloaffitti.it o chiamando al numero: 05119611875
