Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 980 € mese (cod.655967dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castiglione nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDECOLLINARE) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 18 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Castiglione) è pari a
21,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in affitto a Casa ciancaglini
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in affitto a Casa ciancaglini
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in affitto a Casa ciancaglini
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in affitto a Casa ciancaglini
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALKASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
VIA CASTIGLIONE (AFFITTO - BILOCALE NUOVO- GIARDINI MARGHERITA) - grazioso appartamento di recente costruzione, completamente arredato, libero da Ottobre. In piccola palazzina di sole 4 unità . In classe A2. Con comoda cantina. POSIZIONE - L'immobile […]
