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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 900 € mese (cod.6558d8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PANIGALE - BIRRA - CASTELDEBOLE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per uffici (da 11,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: AFFITTASI posto letto in camera doppia e singola. Appartamento in ottimo stato manutentivo composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, balcone e bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. CARATTERISTICHE: camere complete di letto con armadio, scrivania e comodino. L'immobile dispone di porte in legno, porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi con doppio vetro in alluminio, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto al terzo piano di palazzina dotata di ascensore, in zona residenziale e ben servita da parchi, scuole e attività commerciali. In posizione strategica per il raggiungimento delle principali arterie della città e del centro storico. COMMENTO: DISPONIBILE DA META' FEBBAIO. IDEALE PER COPPIE DI LAVORATORI REFERENZIATI, LIBERI PROFESSIONISTI O GRUPPI DI STUDENTI. CAMERA SINGOLA: 350€ CAMERA DOPPIA: 275€ A POSTO LETTO Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it
