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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa a 1.100 € mese (cod.65587f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Andrea Costa, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Aglebert nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE - VIALE FILOPANTI - VIA DEL CHIU`) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Andrea Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Andrea Costa pressi Via Augusto Aglebert) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Andrea Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
AA406 - Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate di Bologna. Completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per cene con amici o momenti di relax. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno finestrato con ampia doccia è un vero angolo di benessere. Inoltre, è inclusa una cantina. Libero da subito, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle d'Italia. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo: Euro 1.100 per 67 m² commerciali. Contattaci per maggiori informazioni
