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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 850 € mese (cod.6557a1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Berretta Rossa nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Berretta Rossa) è pari a
18,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Barca - Nettuno Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto
BOLOGNA - VIA BERRETTA ROSSA - BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO ESCLUSIVO Proponiamo in affitto, in zona comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, bilocale su due livelli con ingresso autonomo. L'appartamento è composto da: ingesso s […]
