Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 650 € mese (cod.65522a8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a 650 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,7 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,5 €/m² mese e 18,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a 15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
21,7/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bologna (BO)
Zona OMI:
D24 (MURRI)
Indirizzo:
Via Mazzini, Savena
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STATUS IMMOBILIARE SRL

STATUS IMMOBILIARE SRL

VIA LEANDRO ALBERTI, 53, Bologna (BO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino

MAZZINI (LATERALE) AFFITTASI dal 15/06/2025 in piccolo contesto tranquillo di poche unità  immobiliari , grazioso monolocale ristrutturato con infissi nuovi, completamente arredato. Giardino condominiale.Risc. centralizzato Euro 650 OLTRE SPESE Rif S […]

  • yescasa.it

pubblicità