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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina a 700 € mese (cod.654f93d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Bolognina, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Saliceto nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNINA ARCOVEGGIO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bolognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina pressi Via di Saliceto) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRAS EDOARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Bologna - via di Saliceto, ad.ze Ippodromo - in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, Proponiamo in affitto, libero da subito, appartamento tipo bilocale di circa 50 mq catastali, posto al piano secondo senza ascensore di un condominio di poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto bici nella corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a 40,00 €/mese. . EP gl,nren 325,34 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
