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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.300 € mese (cod.654e39a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nosadella nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per monolocali (da 16,9 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Nosadella) è pari a
18,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Attic in the center of Bologna, a few steps from the Basilica di San Francesco and Piazza Maggiore. The apartment, located on the third floor of a building with an entrance under the characteristic Porticoes of Bologna, is characterized by high ceilings with exposed beams that make the environment warm and cozy. The entrance opens onto a small hallway with a closet and a coat hanger that leads to the living area, furnished with a double sofa bed, a coffee table, a dresser, a dining table and a fully-equipped kitchen. Directly connected to the open space, the bedroom features a queen-size bed and has access to a bathroom with shower. Amenities such as washing machine and heating will be available in the accommodation. *Please be informed that the city center is a limited-traffic zone, therefore we suggest leaving the car in one of the parkings and enjoying the old town on foot. We also offer to our guests truly authentic experiences to live like a local. If interested, contact us and we will be more than happy to help you out designing an unforgettable holiday to discover Italian beauties. Bologna is a city of art, culture and trade. The capital of Emilia-Romagna is also known as Dotta (erudite), being the oldest university of the West, as Grassa (fat) for its gastronomic delights and Rossa (red) for the colors characterizing its old town. Its soul is in the medieval old town, one of the biggest in Europe, dotted in taverns, workshops and theaters, characterized by almost 40 km of porticoes. In the city center there is Piazza Maggiore, where the charm of medieval buildings is perfectly combined with modernity. Not to be missed are the Fountain of Neptune by Giambologna and the Medieval Towers, Torre degli Asinelli and Torre della Garisenda, part of a rich cultural heritage preserved in several museums, art galleries and religious buildings. It is allowed to leave Bologna only after having tried its gastronomic products, among which mortadella, tortellini, ragù alla bolognese while sipping famous DOC wines[…]
