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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 740 € mese (cod.654df39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 740 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Fantuzzi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da TEMPIO CASA) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZAMBONI - CASTELTIALTO - ALDROVANDI - SAN VITALE) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo Fantuzzi) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con climatizzazione
NEL CUORE DI BOLOGNA IN VICOLO FANTUZZI, VICINISSIMO A TUTTE LE FACOLTÀ E A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ, PROPONIAMO IN LOCAZIONE IN UNA CLASSICA PALAZZINA IN STILE BOLOGNESE, UN AMPIO MONOLOCALE CON BAGNO E CANTINA AL PIANO INTERRATO, TERMO AUTONOMO, ARREDATO, CLIMATIZZATO E LIBERO SUBITO. CONTRATTO AGEVOLATO IN CEDOLARE SECCA. RICHIESTI 3 MESI DI CAUZIONE. CLASSE G EP 413,23. CONTRATTO CONCORDATO IN CEDOLARE SECCA
