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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.6548fb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Torelli nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Torelli) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AFFITTI BOLOGNA
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
Affittasi, libero dal primo aprile, ampio appartamento luminoso, silenzioso, dotato di tutto, 4° e ultimo piano con ascensore, design giapponese, vista colli, ben servito dall’ autobus 13 con cui si raggiunge il centro storico in cinque minuti. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, zona studio separata con pareti giapponesi, camera da letto e bagno L’appartamento è dotato di aria condizionata Canone mensile euro 950,00 Spese condominiali Euro 50,00 mensili Disponibile anche per brevi periodi (minimo 6 mesi) Per info Immobiliare Affitti 3929585762 0519911795
