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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 950 € mese (cod.6548be8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazzini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Mazzini) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Affitto - Classe A4 in Zona Residenziale** Scopri questo graziosissimo bilocale situato in una zona residenziale ben servita, perfetto per giovani coppie o professionisti in trasferta. Questo appartamento, di recente costruzione del 2023, offre un impatto energetico quasi zero grazie ai pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort abitativo sostenibile. Con una superficie commerciale di 45 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie e un bagno moderno. Il terrazzino, ottimamente arredato, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria, aria condizionata e deumidificatore, assicurando un clima perfetto in ogni stagione. Situato al quarto piano con ascensore e con orientamento nord-ovest, offre una vista piacevole e tanta luce naturale. La richiesta è di € 950,00 al mese, più € 60,00 per le spese condominiali. Libero dai primi di febbraio, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione
