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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.000 € mese (cod.653c5fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MALPIGHI SARAGOZZA: SANT`ISAIA - VIALI PEPOLI ALDINI - D`AZEGLIO BA...) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,2 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Palestro) è pari a
18,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Palestro AD.ZE, Bologna Saragozza dentro le Mura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 210,99 kWh/m² - APPARTAMENTO IN AFFITTO A BOLOGNA - ZONA SARAGOZZA 49 MQ - VIA PALESTRO AD.ZE - SILENZIOSO - NO SPESE CONDOMINIALI In una palazzina di sole 2 unità abitative, è disponibile per la locazione un luminoso appartamento con travi a vista composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, ampia camera e bagno. L'appartamento si presenta completo di arredi. Riscaldamento autonomo e climatizzatore, nessuna spesa condominiale. Ideale per un professionista. EP 210,99 Rif. CE565 Canone mensile: 1000,00. Responsabile dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare Referente Sig. Ugo Maria Malato: 051 225530 - u.malato@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
