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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri a 1.400 € mese (cod.653771c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Murri, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Guinizelli nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURRI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Murri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murri pressi Via Guido Guinizelli) è pari a
16,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Murri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina
PRETIGIOSO APPARTAMENTO AD.ZE P.ZZA TRENTO TRIESTE - ANTONIANO - VIA GUINIZELLI IN STABILE SIGNORILE DALLE CARATTERISTICHE LIBERTY DI INZIO '900, IN ZONA MOLTO TRANQUILLA E SILENZIOSA E SERVITISSIMA, A RIDOSSO DEI GIARDINI MARGHERITA E A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO, APPARTAMENTO ARREDATO AL PIANO SECONDO E ULTIMO CON ASCENSORE, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE CON GUSTO E FINITURE DI PREGIO, LE QUALI MANTENGONO LO STILE ARCHITETTONICO CLASSICO MA ALLO STESSO TEMPO MODERNO E CONFORTEVOLE. ARREDO RICERCATO E DI DESIGN. L'IMMOBILE E' DI MQ. 67 CIRCA PIU' GRADEVOLE TERRAZZINA CON AFFACCI SUL VERDE. INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO/PRANZO DAL QUALE SI ACCEDE ALLA TERRAZZINA, CUCINA CON LOGGIA/LAVANDERIA, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO. ARIA CONDIZIONATA. AMPIA CANTINA
