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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.6534960b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per monolocali (da 18,4 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MUROTTI VANIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
BOLOGNA CENTRO STORICO a pochi metri da Piazza Maggiore in tranquillo interno affittasi libero ampio monolocale totalmente arredato (anche lavatrice e lavastoviglie) e corredato in palazzo completamente ricostruito nel 2020. Composto da ingresso, zona soggiorno con cucina a vista, zona notte, ampio bagno. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, scambiatore d'aria, videocitofono. Ideale anche come investimento. Le spese condominiali sono comprensive dei costi di riscaldamento e del consumo dell'acqua. Terrazzo condominiale all'ultimo piano. Immobile gestito in collaborazione con VM IMMOBILIARE - Martina Bertasi 3479818317
