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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.350 € mese (cod.652f34c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Galletti nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Sviluppi Immobiliari) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via Giuseppe Galletti) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Quartiere Saragozza, Via Galletti in classico edificio, appartamento di 86 mq al primo piano senza ascensore totalmente ristrutturato con ottimi materiali, pavimentazione in legno, illuminazione integrata, climatizzazione estiva/invernale, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in pvc a basso emissivo. Totalmente arredato a nuovo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (matrimoniale e singola ) e doppi servizi. Contratto 4+4 con cedolare secca. No studenti. Solo referenziati con dimostrazione di reddito adeguato. Richiesta euro 1.350 mensili. Rif. 01399
