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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi a 850 € mese (cod.652c1f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Bergami nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per monolocali (da 17,7 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saffi pressi Via Alfredo Bergami) è pari a
17,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saffi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Rif. 626 In zona Saffi, (via Bergami), proponiamo ampio monolocale arredato, di 45 mq con cucinotto, bagno e balcone. L'appartamento è ubicato al 2° piano, l ‘anno di costruzione è antecedente al 1967, e le spese condominiali sono di circa 50.00 Euro mensili. INTERNO: L’immobile è in ottimo stato, dotato di infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle. Gli impianti sono funzionanti, condizionatore, porta in legno, pavimentazione in parquet e in bagno in gres. I sanitari sono a terra e la rubinetteria in acciaio. L ‘impianto Tv è con antenna centralizzata. Le porte interne sono tutte in legno. ESTERNO: Palazzina in buono stato. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi: Scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, ospedale, sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Balcone Zona servita Vicinanza ai mezzi pubblici Piano comodo Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
