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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 700 € mese (cod.652c1035)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Sport nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO FUNIVIA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Via dello Sport) è pari a
17,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA STADIO - VIA DELLO SPORT - LIBERO DAL 01/02/2026 - Bilocale completamente arredato per lavoratori e studenti posto al terzo piano di piccola palazzina senza ascensore. Riscaldamento autonomo. Posizione centrale a pochi passi dal Meloncello - Vicino alla facoltà di Ingegneria. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Contratto regolarmente registrato della durata di 4 anni + 4. Richiediamo presentazione via mail a info@affittivenditestore.it con riferimento alla posizione lavorativa dei candidati o dei garanti in caso di studenti. Non prendiamo in considerazione le candidature senza la descrizione richiesta. Lasciare un recapito telefonico
