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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro a 900 € mese (cod.652804d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Pilastro, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Ranzani nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pilastro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pilastro pressi Via Camillo Ranzani) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Lame che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bologna - Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Bologna - Via Ranzani - SOLO PER LAVORATORI E SPECIALIZZANDI (massimo 2 persone) CON REDDITI DIMOSTRABILI. Affittasi dal 15 gennaio 2026 ampio monolocale con ingresso indipendente composto con zona giorno e zona notte separate da armadiatura, antibagno/ripostiglio e bagno NON finestrato con doccia. L'immobile è ristrutturato pari al nuovo e completamente arredato (possibilità di letto matrimoniale o due letti singoli
