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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile a 630 € mese (cod.651fb189)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Navile, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrarese nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Quartiere Navile (da 11,9 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani in zona Quartiere Navile (da 14,8 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Navile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Navile pressi Via Ferrarese) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Navile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fabbretti e Palli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cortile da ristrutturare
VIA FERRARESE (AD.ZE VIGILI DEL FUOCO) In prestigiosa corte colonica completamente ristrutturata silenziosa ed immersa nel verde AFFITTIAMO appartamento con annessi due posti auto riservati all'interno della corte. Disponibilità: bilocale ARREDATO po […]
