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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.350 € mese (cod.651b6c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,2 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRAS EDOARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura senza ascensore
Bologna - via degli Angeli, ad.ze via Santo Stefano - in contesto tranquillo e silenzioso, Proponiamo in affitto, libero da subito, appartamento tipo trilocale di circa 100 mq catastali, posto al piano primo senza ascensore di un condominio di poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con bagno di servizio, cucinotto con balcone, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto bici / moto nella corte condominiale ed una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a 70,00 €/mese. La locazione è rivolta esclusivamente ad un gruppo di lavoratori (amici o colleghi) oppure ad un gruppo di studenti universitari. . EP gl,nren 112,04 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
