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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna a 8.000 € mese (cod.651b5f4c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna, la richiesta di 8.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Antonio Silvani nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
8.000 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI: S. FELICE - GRADA - VICINI - PIETRAMELLARA - INDIPENDENZA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
CDATA[Viale Silvani a pochi metri da porta San Felice e dal centro di Bologna Affittasi in struttura caratteristica e suggestiva risalente al 1800 , Ampio Ufficio direzionale posto al secondo piano senza ascensore, nato dall'unione di due uffici pressochè speculari di mq 300 ciascuno per una superfice Totale di mq 600 distribuita su due grandi open space frazionabili con pareti divisorie , oltre a 2 vani grandi e 3 bagni . Euro 8000 + iva possibilità posti auto Possibilità di frazionare l'ufficio in 2 unità . Ept in via di definizione, RIF. 813/3 S
