Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna a 400 € mese (cod.65190652)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Andrea del Verrocchio nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura
All’interno di un contesto residenziale signorile servito da ascensore e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo uno studio condiviso in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La soluzione si presta perfettamente ad attività terapeutiche e consulenziali, risultando particolarmente adatta a psicologi, psicoterapeuti e psicoanalisti che cercano un ambiente professionale, ordinato e già operativo. Lo spazio è composto da un elegante ingresso con piccola area d’attesa, stanza completamente arredata con affaccio e accesso diretto al terrazzino, cucinotto di servizio e bagno finestrato. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene consegnato in condizioni impeccabili, pronto all’uso senza necessità di ulteriori investimenti. La disponibilità riguarda un giorno alla settimana, da concordare tra lunedì, martedì o mercoledì ( 8:00 - 19:30 ), ideale per professionisti con agenda strutturata o in fase di ampliamento. Le spese condominiali, comprensive di amministrazione, ascensore, pulizie scale e studio, utenze (luce, acqua, gas, riscaldamento) e Wi-Fi, ammontano a Euro 40/mese mensili, garantendo una gestione chiara e senza sorprese. Soluzione razionale, efficiente e pensata per chi vuole lavorare in un ambiente curato e funzionale. Contratto in Service. Certificazione Energetica A1
