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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.65175b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guerrazzi nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Santo Stefano Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 14,6 €/m² mese a 26 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guerrazzi) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina edificio storico
Affittasi Appartamento Signorile Via Guerrazzi nel Cuore del Centro Storico di Bologna All'interno di un prestigioso contesto d’epoca dotato di servizio di portierato, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato, caratterizzato da splendide finiture ricercate con ambienti confortevoli. L’immobile si compone di un ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista totalmente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera da letto soppalcata, un vano studio anch’esso soppalcato, bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato è presente una comoda cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento, e climatizzatore, l’appartamento si distingue per la cura dei dettagli oltre alle finiture, che lo rendono una soluzione abitativa raffinata e molto ricercata nel pieno centro citt
