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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 1.250 € mese (cod.65175b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Santo Stefano Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santo Stefano Immobiliare
VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina edificio storico
Affittasi Appartamento Signorile Via Guerrazzi nel Cuore del Centro Storico di Bologna All'interno di un prestigioso contesto d’epoca dotato di servizio di portierato, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato, caratterizzato da splendide finiture ricercate con ambienti confortevoli. L’immobile si compone di un ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista totalmente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera da letto soppalcata, un vano studio anch’esso soppalcato, bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato è presente una comoda cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento, e climatizzatore, l’appartamento si distingue per la cura dei dettagli oltre alle finiture, che lo rendono una soluzione abitativa raffinata e molto ricercata nel pieno centro citt
