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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 3.900 € mese (cod.651107cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 3.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Emilia Ponente nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Viola pressi Via Emilia Ponente) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in zona Santa Viola in affitto un ampio negozio DI 270 MQ CIRCA con 6 vetrine, di cui tre fronte via Emilia ponente, composto da: ingresso su ampio locale, quattro stanze uso ufficio più una stanza archivio e un bagno di servizio. Predisposizione per antifurto, locale climatizzato con pompa di calore, di recente costruzione (2011), LIBERO SUBITO. Per conoscere le altre nostre offerte visita il nostro sito - WWW. IMMOBILIAREANZOLA. COM
