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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.650adce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIRE GALVANI: SANTO STEFANO - P.ZZA DI PORTA S. STEFANO - VIALI GOZZADINI...) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per uffici (da 11,3 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Camillo Benso Conte di Cavour) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
Rif: 3309 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3309 Centro Storico / Via Garibaldi ad.ze Piazza Cavour, Immobiliare Guido Reni propone in locazione dal primo maggio 2026, un ufficio di rappresentanza di circa 65 mq, posto all'interno di splendido contesto in palazzo storico perfettamente conservato e dotato di servizio di portierato. L’ufficio è posto al piano terreno ed è composto da ingresso su reception, tre vani ed un servizio finestrato. Il riscaldamento è autonomo, elettrico con pannelli radianti, la pavimentazione è in parquet, i soffitti sono a volta in tutti gli uffici e a cassettoni nell’ufficio principale. L’ufficio si caratterizza per il contesto oltre alla razionalità degli spazi interni e per la posizione. Contratto commerciale 6 + 6 anni, tre mensilità a titolo di deposito cauzionale, il canone mensile richiesto è pari ad Euro 1000.00 oltre Euro 50.00 mensili di spese condominiali con servizio di portineria, pulizia e luci parti comuni. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3358082508 Mail: immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
