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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano a 600 € mese (cod.6509461b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santo Stefano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Urbani Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 27 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano pressi Via Santo Stefano) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Nella splendida cornice del centro storico bolognese si affitta da subito un monolocale completamente arredato con divano letto e bagno con doccia, posto al piano terra dello stabile. (La lavatrice attualmente mancante verrà inserita nell'appartamento). Completa l'offerta il climatizzatore con pompa di calore. Richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Sono necessarie referenze lavorative, o garanzie genitoriali, ESCLUSIVAMENTE PER 1 PERSONA SINGLE. SARA' POSSIBILE VISIONARE DIRETTAMENTE L'IMMOBILE ESCLUSIVAMENTE NELLA GIORNATA DI GIOVEDI' 13 NOVEMBRE ALLE H 17 PREVIA CONFERMA E VERIFICA REQUISITI SOLO PER WHATSAPP AL NUMERO TRE, OTTO, OTTO, NOVE, NOVE, QUATTRO, SEI, QUATTRO, SEI, QUATTRO. 3889946464
