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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bologna a 800 € mese (cod.658ac1f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fondazza nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,9 €/m² mese e 21,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Bologna

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IN SINTESI

Prezzo:

800 € mese

Superficie:

40 m²

Prezzo al m²:

20/mese €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bologna (BO)

Zona OMI:

C5 (SAN VITALE - VIALE ERCOLANI - PIAZZA CARDUCCI - DANTE - SANTO STEFANO - GUERRAZZI - PIAZZA ALDROVANDI)

Indirizzo:

Via Fondazza

Pubblicato:

lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TURRICCHIA E ALBERTAZZI

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico

A due passi da Strada Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalle Due Torri, in una delle vie più caratteristiche del centro, proponiamo monolocale completamente arredato situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio storico. L'immobile si compone di ingresso su ambiente unico con zona giorno/notte e bagno. Grazie all'esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento risulta luminoso e accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero da subito. Per info: Davide: 3209477119 (Contatti WhatsApp) - d.napolitano@teare.it - SC9627139