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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.65027685)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Cilea) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE PLACE SAS - STUDIO IMMOBILIARE BRUNELLI
Via san petronio vecchio 11/a, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
ZONA OSPEDALE TONIOLO (VIA CILEA) AFFITTASI IN STRADA silenziosa e nel verde comoda a tutti i servizi e ben collegata al centro storico, appartamento di 85 metri quadri posto al piano primo di palazzina di poche unità abitative dotata di ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto completamente accessoriato dotato di lavastoviglie, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 bagno con lavatrice e n. 2 ampie terrazze. ARIA CONDIZIONATA
