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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto a 530 € mese (cod.64fe67cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Quartiere Porto, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI PORTO: MILLE - GALLIERA - RIVA RENO - MARCONI) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,8 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Porto pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Quartiere Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
CDATA[Libero Via Galliera centro in contesto signorile immobile su tre livelli arredato composto da cucinino ampia camera bagno ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo - CE G 46 - No residenza - Canone mensile euro 530 - RIF. 703-8 Z - PER INFO INVIARE E-MAIL CON BREVE DESCRIZIONE DIRETTAMENTE DAL PORTALE
