Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona San Vitale a 980 € mese (cod.64fe160b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bologna in zona San Vitale, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dei Bibiena nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Istituto Nazionale Immobiliare) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona San Vitale (da 10,8 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Vitale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Vitale pressi Via dei Bibiena) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Bologna in zona San Vitale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Centro Storico via dei Bibiena: disponibile da subito in posizione centralissima, ufficio o studio privato (categoria A/10) parzialmente arredato, sito al piano rialzato, con angolo cucina, bagno e 3 ambienti. No vetrine. Doppia entrata (una indipendente), spese condominiali irrisorie. Canone di locazione Euro 980,00 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com
