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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena a 850 € mese (cod.64fb6cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Savena, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellaria nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN RUFFILLO EST) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,9 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savena pressi Via Bellaria) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OTTAGONO IMMOBILIARE SAS DI CASELLA SILVIA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Via Benedetto Marcello via Palestrina a due passi dall'ospedale Bellaria Appartamento Loft in Affitto - Immerso nel Verde** Scopri questo affascinante appartamento loft, situato in una recente costruzione del 2010, immerso nel verde e nella tranquillità, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e privacy. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di lavastoviglie, ideale per chi ama cucinare. La zona letto nel soppalco matrimoniale offre un'atmosfera intima e riservata. Il bagno, modernamente rifinito e finestrato, è un vero gioiello. La presenza di zanzariere e un sistema di telecamere a livello condominiale garantiscono sicurezza e tranquillità. Inoltre, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Le spese condominiali di soli € 50,00 al mese includono anche il Wi-Fi! il balcone offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della natura circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno è illuminato dalla luce naturale! Richiesta € 850,00 al mese. Contattaci per una visita
