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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza a 1.900 € mese (cod.64fb191b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Saragozza, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio Dall'Ara nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREA COSTA - SARAGOZZA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,2 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saragozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragozza pressi Stadio Dall'Ara) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Saragozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 31/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO IN LOCAZIONE PER 6/7 MESI PerfetTo per studenti: 3 camere da letto, sala da pranzo, angolo cottura e bagno. L'appartamento ha un lungo balcone che si affaccia sullo Stadio Dall'Ara. 7° piano con ascensore. SI AFFITTA PER UN MASSIMO DI 12 MESI: DISPONIBILE DAL 31 LUGLIO Per cancellazione necessari 3 mesi di preavviso come da contratto standard. ENG 3-BEDROOM APARTMENT FOR RENT FOR 6/7 MONTHS Perfect for students: 3 bedrooms, dining room, kitchenette and bathroom. The apartment has a long balcony overlooking the Dall'Ara Stadium. 7th floor with elevator. IT IS RENTED FOR A MAXIMUM OF 12 MONTHS: AVAILABLE FROM JULY 31 Cancellation requires 3 months' notice as per standard contract
