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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 850 € mese (cod.64faef80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Giglio nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per bivani (da 14,4 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via del Giglio) è pari a
19,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BOLOGNA PONENTE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con cantina con angolo cottura con posto auto con garage da ristrutturare
Nel cuore di Santa Viola, a Bologna, si propone in locazione un appartamento signorile di 46 mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 1995. L'immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche, tra cui le travi a vista in legno che conferiscono un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno. Completamente arredato, l'appartamento offre tutto il necessario per un soggiorno comodo e funzionale. A disposizione degli inquilini vi è anche una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente curato e ben collegato al centro di Bologna. Volendo è possibile locare anche un'autorimessa a 100 Euro/mese. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817
