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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64fad0ae)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 12,1 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Maggiore) è pari a
18,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE INDUSTRIALE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di 68 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, nel pieno centro storico di Bologna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di 68 mq ed è caratterizzato da una suddivisione degli spazi che garantisce comodità operativa, ideale per studi professionali, attività consulenziali o aziende che desiderano una sede rappresentativa. Il primo ambiente presenta un'altezza interna di 2,64 metri, perfetta per una zona operativa o di accoglienza. Il secondo ambiente, invece, si distingue per un'altezza di 3,42 metri, che conferisce ampiezza e respiro allo spazio, rendendolo adatto anche come sala riunioni o ufficio direzionale. La luminosità naturale è garantita da ampie finestre, mentre la presenza del bagno finestrato con antibagno assicura praticità per lavoratori e visitatori. L'ambiente è servito da impianto di condizionamento autonomo con split e riscaldamento tradizionale con termosifoni, offrendo comfort durante tutto l'anno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Goito, nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dai principali punti di interesse del centro. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di ogni genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 3802072678
