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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 820 € mese (cod.64fa74f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 820 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Fantuzzi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da TEMPIO CASA) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZAMBONI - CASTELTIALTO - ALDROVANDI - SAN VITALE) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo Fantuzzi) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con climatizzazione
Nel cuore di Bologna in Vicolo Fantuzzi, vicinissimo a tutte le facoltà e a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in locazione in una classica palazzina in stile bolognese, un monolocale con bagno e terrazzo, con termo autonomo, arredato, climatizzato e libero subito. Contratto libero in cedolare secca. Richiesti 3 mesi di cauzione. Classe G ep 413,23
