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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola a 900 € mese (cod.64f97dee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bologna in zona Santa Viola, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Mantegna nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAFFI SANTA VIOLA BARCA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Viola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Viola pressi Via Andrea Mantegna) è pari a
19,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Santo Stefano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bologna in zona Santa Viola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA ALLOCCA STUDIO IMMOBILIARE
Via Emilia Ponente 86/b, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif. A643 BO-S. Viola per info Tel. 3492356251 in strada interna alla via Emilia Ponente silenziosa comodissima ai servizi e mezzi pubblici della Via Emilia Ponente e della Via Agucchi e in prossimità della prossima Linea Rossa del Tram comodo ai principali collegamenti stradali e alla Tangenziale nelle immediate vicinanze di Aziende quali Mast GD Opificio Golinelli Ducati e ai Supermercati Aldi e Esselunga tra l'Aeroporto e l'Ospedale Maggiore Proponiamo in Locazione ottimo Appartamento posto al secondo piano di classica palazzina bolognese e composto da ingresso arredabile che disimpegna alla cucina abitabile ampia camera matrimoniale seconda camera - soggiorno - studio e bagno comodo finestrato e dotato di box doccia. Riscaldamento Autonomo. Compreso di comoda Cantina. Spese Condominiali comprese del consumo dell'acqua contenute. Ideale per coppia di Lavoratori referenziati. Classe Enrg. "G
