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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.64fe69ca)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Luigi Carlo Farini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 11,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Luigi Carlo Farini) è pari a
18,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bologna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con giardino con climatizzazione edificio storico
AFFITTO STUDIO /UFFICIO ADIACENZE VIA FARINI E PIAZZA MINGHETTI. NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' Ad. ze Via Farini e P.zza Minghetti in uno degli immobili di spiccato pregio artistico del quadrilatero Bolognese proponiamo in affitto grande ufficio dalle eleganti parti comuni con importante scalone e dotato di ascensore. L'ufficio di c.a 200,00 mq. e' posto al secondo piano del palazzo ed e' composto da 6 ampi vani indipendenti con pareti in muratura e ampie finestre che rendono gli ambienti molto luminosi, 2 bagni, di cui uno con antibagno , e comoda area break .La doppia esposizione e' caratterizzata dalla presenza di due balconi d'epoca, uno con affaccio su bel giardino interno e uno verso il centro citta'. Oltre all'ingresso principale che immette nel prestigioso atrio condominiale e' presente un secondo ingresso da strada laterale al palazzo. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. E' dotato di nuovo impianto di aria climatizzata. Bellissimo ascensore d'epoca. Richiesta fidejussione Bancaria
