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L'Opinione di Caasa^® per l'attico in affitto a Bologna in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64f7bb25)

Secondo Caasa, per l'attico in affitto a Bologna in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Porta Nova nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Carducci Soluzioni Immobiliari) a 800 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,1 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per attici (da 14,2 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per mansarde (da 12,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bologna
Per quanto riguarda più in generale la città di Bologna, sono presenti al momento più di 300 annunci per attici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Storico pressi Via Porta Nova) è pari a 19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.